住宅ローン難民を増やすな! 2009年11月25日


 先日ある相談会での内容ですが。

 安定した収入と職場に勤務している人ですが、住宅展示場に行き
 将来、家を購入したい旨伝えると、さっそくシュミレーションをしてくれて
 提案をされたそうです。

 ご本人も半信半疑なので、私に妥当性はあるのか尋ねてきました。

 内容をみると、なんと住宅ローンは年収の6.5倍の金額。
 支出の費用もゆるめで、収入足りないなら奥さんが働くとどうですと。

 驚きの内容で、売る側は何でも売れば良いのか!

 真剣にその人のライフプランを考えて提案してないのは明白で
 住宅を売りたいだけのように感じられます。

 冷静に分析するか、中立的なFPに相談するか。
 ふと立ち止まっていただきたい、大やけどする前に。

大型投信から資金流出続く 209年11月23日


 資産残高で国内1位と2位のグローバルソブリンとグローバルインカムの
 2つの投信から資金流出が止まらない。

 日経によると13か月連続で新規購入より解約が上回った。

 かつては銀行の窓販の象徴的な存在であった。

 あの人が買ったから私も。多くの人が我も我もと買ったのでは。

 でも、配当金が減った。基準価格が下がった。

 当然考えられるリスクなんだが、その当時はどこまで考えて購入したの
 だろうか。

 投資の場合は、投資戦略が必要で、当然リスクも考慮して購入すべきである。

 骨太な、長期的視野も大事である。

安心して暮らせるのか?日本の老人


 2009年11月14日

 老老介護という言葉をご存じであろうか。

 そうですね、言葉どうりの意味で、老人が老人を介護する状況。
 50歳60歳代などはまだ若いほうで、70歳代80歳代の人が
 同年代の人を介護する。

 ご夫婦とか、兄弟姉妹とかの場合が多いですね。

 子供たちはいないのか?いない場合、いても近くいないとか、いても介護
 できない状況。

 歳を経て、最後の人生の時間を、介護の日々。
 それも精神的にも金銭的にもキツイ。

 こんな状況をたくさん目にする日本は本当に暮らし良い国なんだろうか。

 自分自身の力のなさを感じます。

ファイナンシャルプランナーとは? 2009年11月11日


 久し振りにこの話題です。
 ファイナンシャルプランナーって何する人なの?

 先日久しぶりに、私がFPであることを伝えると、ああ知ってますよ
 保険する人やね。と言われました。

 いつまで経っても同じようなことばかり言われます。これは、やはり
 FPの存在とか仕事内容が一般に浸透してないことの現れですね。

 そのたびに、私は独立系のFPで保険を専門で生計を立ててるのでは
 ないのですよ。財産を中心とした、人生設計のライフプランをコアにしてる
 ということを補足しないといけない状況です。

 まだまだFPの社会的存在の地位が弱いです。

 日々頑張ってるのだけれども。

円上昇一時89円台 金は! 2009年11月7日


 円、ドル、金の関係。

 6日午前のニューヨーク市場では円が上昇、ドル安に。

 なかなかドルの上昇が見当たらない状況が続く。
 アメリカ当局そのものがドル安というか、緩やかなドル安を
 望んでるのではないかとの予測もあり、当面続くのかな。
  
 反面、金の相場。上昇傾向。

 つい最近過去最高値1トロイオンス1000ドルを超えたという情報から
 ニューヨーク市場金先物価格では1トロイオンス1100ドル台まで上昇。

 やはりドル不安から実物資産の金が強いのか!
プロフィール

Author:FPケイスケ
FC2ブログへようこそ!

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
Powered By FC2ブログ

今すぐブログを作ろう!

Powered By FC2ブログ

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QRコード